Wzrost popytu na mieszkania spowodował zwiększone zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Nie każdy dysponuje gotówką w kwocie kilkuset tysięcy złotych, które należy wyłożyć na zakup nieruchomości. Zanim udamy się po kredyty hipoteczne zasiegamy informacji w banku. Bank pomoże nam sfinansować całą kwotę przeznaczoną na zakup mieszkania, lub też będzie wymagał wkładu własnego. Jest to z reguły minimum 10% od kwoty o jaką się ubiegamy. W praktyce oznacza to, że na zakup mieszkania o wartości 100 000 PLN, bank udzieli nam kredytu hipotecznego na kwotę 90 000 PLN, 10 000 PLN musimy wyłożyć sami.

Kredyty hipoteczne można przeznaczyć również na zakup domu, ziemi, remont mieszkania - zabezpieczeniem takiego kredytu jest ustanowienie hipoteki na nieruchomości. Oznacza to, iż w przypadku zaprzestania spłacania kredytu hipotecznego bank przejmuje nieruchomość i oddaje ją na licytację komorniczę, w celu odzyskania jak największej części udzielonej kwoty.

Kredyty hipoteczne udzielane są na długi okres czasu, w trkacie którego mogą się zdarzyć nieprzewidziane okoliczności utrudniające spłatę zadłużenia. Można na wszelki wypadek ubezpieczyć kredyt na wypadek utraty pracy. Koszt raty kredytowej będzie niestety wyższy, jednak mamy zabezpieczenie na taką okoliczność.